Servizi — Progettazione e cantiere

Dal progetto alle chiavi, senza sorprese.

Progettazione, pratiche edilizie, direzione lavori e coordinamento delle imprese: lo studio segue il tuo progetto in ogni fase, dal primo disegno alla consegna.

Come lavoriamo

Venticinque anni di cantieri in Liguria, Valle d'Aosta e Costa Azzurra. Il cantiere non è la parte oscura del progetto: è il progetto che diventa vero. Ed è anche il momento in cui, senza una regia, le cose si complicano — ditte che si sovrappongono, tempi che slittano, costi che crescono, decisioni prese di fretta davanti a un imprevisto.

Il nostro lavoro è esattamente evitare tutto questo. Prima del cantiere, con un progetto definito nel dettaglio e un cronoprogramma realistico. Durante il cantiere, con la presenza costante, il controllo di qualità e la gestione degli imprevisti — che in una ristrutturazione esistono sempre, e fanno meno danni quando c'è qualcuno che sa deciderli in fretta e bene.

Per te significa una cosa sola: un unico interlocutore, lo studio. Non devi coordinare l'idraulico con l'elettricista, non devi interpretare un preventivo, non devi rincorrere nessuno. Lo facciamo noi, ed è il nostro mestiere.

Cosa facciamo

ProgettazioneRilievo dello stato di fatto, progetto architettonico e degli interni, scelta di materiali, impianti e dettagli. Il progetto arriva in cantiere completo: ogni decisione presa prima è un ritardo e un costo evitato dopo.
Pratiche edilizieCILA, SCIA, permessi, verifiche sullo stato legittimo dell'immobile, rapporti con gli uffici comunali. La parte burocratica di una ristrutturazione è spesso quella che spaventa di più: la gestiamo interamente noi, e ti diciamo dall'inizio cosa serve, quanto costa e quanto tempo richiede.
Direzione lavoriPresenza regolare in cantiere, controllo della corretta esecuzione, verifica di qualità dei materiali e delle lavorazioni, contabilità dei lavori. La direzione lavori è la differenza tra un progetto disegnato e un progetto realizzato come era stato disegnato.
Coordinamento delle impreseSelezione delle ditte, comparazione tecnica ed economica delle offerte — non solo il prezzo finale, ma cosa contiene davvero ogni voce — gestione delle sovrapposizioni tra lavorazioni, sicurezza e verifiche fino alla consegna. E quando un lavoro non è fatto a regola d'arte, la contestazione la scriviamo noi.
Cronoprogramma e budgetUn calendario dei lavori realistico, condiviso prima dell'apertura del cantiere e aggiornato durante, con i costi sotto controllo voce per voce. Sapere a che punto sei, sempre, è parte del servizio.

Anche il costruito storico

Lo studio ha lavorato su edifici di interesse storico e architettonico. Quando l'edificio ha una storia, il cantiere richiede un'attenzione in più — materiali compatibili, tecniche appropriate, rapporti con gli enti di tutela — e l'esperienza per gestirla senza trasformare il vincolo in un ostacolo.

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